Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung und Überlassung des Ferienhauses Tambari in Neubarthelshagen, Dorfstraße 29a,durch die Gerlach GbR, vertreten durch Rüdiger und Susanne Gerlach.
Buchungsbedingungen
Die Buchung des Ferienhauses kann schriftlich über unsere Homepage und die dazugehörige E-Mail-Adresse erfolgen. Mit dieser schriftlichen oder im Ausnahmefall auch telefonischen Anfrage bietet der Mieter den Vermietern den Abschluss eines entsprechenden Mietvertrages für die in der Anfrage bezeichnete Unterkunft an. Erst wenn der Vertrag durch die Vermieter schriftlich (per E-Mail) bestätigt wurde, besitzt er Gültigkeit.
Enthält die Buchungsbestätigung eine Veränderung in Bezug auf Zeitraum oder Preis, dann liegt hier ein neues Angebot der Vermieter auf Abschluss eines Mietvertrages vor und der Vertrag kommt dann erst zu Stande, wenn der Mieter dem geänderten Angebot zustimmt. Eine Verbindlichkeit besteht erst dann, wenn eine Kaution von 150,- € gezahlt wurde.
Angebote und Preise
Alle Angebote und Preise auf der Internetseite verstehen sich inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer. Auf unserer Homepage ebenfalls aufgeführt werden die Gebühren für die Endreinigung des Hauses und der Sauna. Preise für optionale Nebenleistungen betreffen nur den Verleih der Fahrräder. Die Wäsche ist obligatorisch zu mieten, da die Größen für Bettwäsche und Kissen keiner Standardgröße entsprechen. Die Preise sind ebenfalls auf der Homepage zu finden.
Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für Wasser, Strom und Wärmeversorgung (einschließlich Brennholz für den Ofen). Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für PKWs, die kostenfrei genutzt werden können.
Umfang der vertraglichen Leistungen
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Beschreibung des Vermieters für den Mietzeitraum und ist auf der Homepage Ferienhaus- Tambari.de oder auf dem Portal von Urlaubsarchitektur aufgelistet. Auch in der Buchungsbestätigung und der darauf folgenden Rechnung finden Sie die entsprechenden Angaben.
Mietzahlung
Nach der Buchungsbestätigung ist im Zeitraum von 14 Tagen eine Anzahlung von 100,-€ zu leisten, um die Reservierung verbindlich zu bestätigen. Die Zahlung der Miete wird mit Erhalt der Rechnung fällig und ist spätestens eine Woche vor Reiseantritt zu überweisen. Wenn der Mieter die Zahlungen nach dem Verstreichen einer angemessenen Nachfrist nicht geleistet hat, so ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. Dieser Rücktritt wird schriftlich beziehungsweise per E-Mail erklärt. Davon unberührt bleibt das Recht Schadenersatz zu verlangen.
Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Reiseantritt getätigt werden, ist die Zahlung der Miete inklusive der Vorauszahlung sofort nach Buchungsbestätigung zu leisten. Die Rechnung wird der Vermieter zeitgerecht erstellen.
Hausordnung
Im Anhang befindet sich die Hausordnung, die ebenfalls im Ferienhaus ausliegt. Der Mieter ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.
Rauchverbot
Im gesamten Ferienhaus gilt ein striktes Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlung kann der Vermieter eine Reinigungspauschale in Rechnung stellen. Da es sich um ein Holzhaus handelt, ist auch auf der Terrasse und in der näheren Umgebung des Hauses auf den Umgang mit Feuer zu verzichten.
Zutrittsrecht
Der Vermieter hat ein jederzeitiges Recht auf Zutritt zum Ferienhaus, insbesondere bei Gefahr. Allerdings verpflichtet sich der Vermieter bei der Ausübung dieses Rechts auf die Intimsphäre und persönlichen Belange des Mieters Rücksicht zu nehmen.
Der Vermieter informiert den Mieter im Falle der Ausübung des Zutritts rechtzeitig vorab. Eine Ausnahme sind Pflege- und Gartenarbeiten, die auf dem Grundstück mit Rücksicht auf den Mieter durchgeführt werden können.